不動産買取－久喜市の不動産会社　株式会社フジタ

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お客様の６つのメリット

フジタがご提案する、不動産会社による物件の買取には、大きく6つのメリットがあります。
これらのメリットは、いずれも従来の仲介による不動産売買で、お客様が不満を持ちやすい点を改善した、新しいサービスのご提案となっております。不動産売買をお考えのお客様も、そうでないお客様にも、ぜひご参考にしていただければと思っております。


①	即時に買取り価格を提示の上、即時に売却が成立します。

	株式会社フジタは、従来の買い手探しによる「いつ売れるか予定の立たない」「煩わしい売却の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」などの売却方法を一新し、迅速・安心・安全な取引をご提供します。

②	従来の買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。

	従来の「いつ売れるか予定の立たない」買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。また、広告等で売却を他人に知られる事もありません。

③	急ぎの場合も即時に現金化が可能です。（最短3日～30日）

	急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。最短３日～３０日（土・日・祝日を除く）でお取引完了なので、買い替えや急な入用の場合も安心です。 ※物件、地域によって最短期間は異なります。無料査定フォームにてお気軽にご相談下さい。

④	仲介手数料が不要です。（売買代金の3%+6万円）

	この買取システムでは、仲介手数料（４００万円以上の売買＝売買価格の３％＋６万円）が不要になります。査定価格＝受取額となる事も優位な秘訣です。

⑤	残債が残る場合も金融機関との折衝を代行します。

	残債が残る場合も、金融機関との折衝を担当者が代行します。通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になります。そういった場合も、担当者が代行して、減免や担保解除等へのより有利な交渉を行います。

⑥	買主が個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。

	買主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでＯＫです。また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。

不動産買取の流れ

不動産の売買は、取引金額も大きく、人生でそう何度も経験する事ではないと思います。
そこで、不動産の売却を初めてされるお客様にも安心して売買をしていただけるように、仲介と買取のお取引の流れをまとめました。
お役立ていただけると思いますので、ぜひ、ご参考としてください。

査定依頼

無料査定フォームより、お客様と物件に関する必要事項をご入力の上、査定依頼をして頂きます。早ければ約３分程度で完了できます。

買取価格の提示

ご入力いただいた情報を元に、お客様に依頼確認のご一報を入れさせて頂き、株式会社フジタのスタッフが、独自の情報網により、物件の価格を調査いたします。調査完了後、メールにて査定価格をお送りいたします。（最短で翌日にお送りします）
もちろん、価格は予想価格ではなく、実際の売買価格を提示します。

お打ち合わせ

売買スケジュール等、お打ち合わせします。
お客様のご都合に合わせたスケジューリングが可能なので、慌てることなく、売買に必要な準備を整えていただけます。

契約

お打ち合わせ後、ご納得の上で、提示（査定）価格でご契約をいたします。ご契約に関して不明な点などある場合は、お気軽にご質問いただけます。

残金決済

契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。
買取価格の提示（２）より、最短３日（土・日・祝日を除く）で現金化が可能です。

※査定依頼の際、建物がある場合は内見させてもらう事が必要になります。

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